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Coup de coeur
N° Mandat : 449 / Réf : 770
CONTRAT NESTENN
Nouveauté
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Home staging IA
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
de terrain
Maison Istres, T4, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 100m², terrasse de 90m², piscine et jardin
Votre agence Nestenn ISTRES/FOS vous présente cette maison de type 4, d'une superficie de 100m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'ensemble des commodités.
Édifiée en R+1 et non mitoyenne, vous serez charmé par son cadre arboré et dépaysant.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un salon/salle à manger de plus de 30m², un WC, mais également une chambre de plus de 13m² avec salle d'eau attenante.
À l'étage, vous bénéficierez de deux nouvelles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec WC indépendant et de rangements
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et grande terrasse exposée sud/ouest d'environ 90m², d'une piscine traditionnelle 8*4 traitée au chlore, et d'un espace jardin verdoyant. Vous aurez également la possibilité de rentrer vos véhicules sur la parcelle tout en ayant à disposition un garage de plus de 20m² entièrement carrelé.
Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, de la climatisation, d'un olivier, d'un citronnier, d'un vide sanitaire accessible, d'un forage et d'un abris de jardin.
Aucuns travaux ne sont à prévoir. C'est un véritable coup de coeur !
Mandat n°449
Prix : 469 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
4 pièces
2 parkings
3 chambres
100 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 673 m² et 744 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
Année de construction : 1995
Construction : 1995
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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*Cette mention est donnée a titre d'information éditoriale sur base du baromètre des taux d'API
Financement(*) pour un prêt immobilier de 238 042€ sur ure durée de 25 ans. Soit 300 mensualités
de
1162
€ au
taux de
3.34% hors assurance et
66
€ d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du
décès,
invalidité. Perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, ce nature ce soit, ne peut etre d'un particulier avant l'obtention d'un ou
plusieurs prêt d'argent
Pour tout pret immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion 10 jours.
L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui
rembourser
les sommes versées
Simulation proposée par
API Financement
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En savoir plus
DPE : D 178 KwhEp/m2.an
GES : D 35 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1706.00 € et 2308.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 100.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
10 bd Jean-Marie l'Huillier, Immeuble le Vauranne, 13800 Istres
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