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À vendre : Appartement 3 pièces à FOS SUR MER - Exclusivité NESTENN Istres
Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à FOS SUR MER. Ce bien, en très bon état, comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 27 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants contribuent à l'isolation phonique et thermique.
Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Joseph d'Arbaud, le Groupe Scolaire Charloun Rieu et le Collège André Malraux. De nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs se trouvent à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre.
Ce bien est proposé au prix de 169 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Istres pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
0 parking
2 chambres
75 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
3ème / 3 étages
1 niveau
Année de construction : 1974
Construction : 1974
Energie et diagnostics
Localisation
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3.34% hors assurance et
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décès,
invalidité. Perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, ce nature ce soit, ne peut etre d'un particulier avant l'obtention d'un ou
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Pour tout pret immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion 10 jours.
L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui
rembourser
les sommes versées
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En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 948,00 €
Nombre de Lots : 405
DPE : D 248 KwhEp/m2.an
GES : B 8 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469.00 € et 1987.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 783.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
10 bd Jean-Marie l'Huillier, Immeuble le Vauranne, 13800 Istres
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